Dove trovo la Tabella Interventi aggiornata al RUE ed alla normativa vigente?

La Tabella Interventi è un aiuto al professionista ed al cittadino per individuare il titolo edilizio necessario in relazione al tipo d’intervento progettato.

La Tabella Interventi RUE è stata revisionata e contempla gli adeguamenti dovuti all’entrata in vigore della Legge 73/2010 che ha modificato l’art. 6 del DPR 380/2001 (attività edilizia libera) e l’art. 19 Legge 241/1990, come novellata dalla legge 122/2010 (disciplina SCIA);

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Ascensori a norma handicap

Quesito

L’art.59 del RUE dice che ” Per migliorare qualità, accessibilità, sicurezza e  dotazioni degli edifici, salvo diversa specificazione nella disciplina degli  ambiti e comunque nel rispetto dell’art. 57, è sempre ammessa la nuova  costruzione di ascensori a norma handicap”.

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Demolizione con fedele ricostruzione

Quesito

In caso di ristrutturazione con demolizione e fedele ricostruzione di edificio  non documentale è ammesso l’incremento di sagoma prevista dal  D.Lgsl.115/08(art.11) e cioè

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Difformità in altezza di un immobile

Quesito

L’immobile risulta 70 cm più alto di quanto previsto nello stato licenziato, con piccole finestre su sottotetto, a seguito di una  sopraelevazione fatta con regolare pratica nel 1955 per la quale non è mai  stata rilasciata l’agibilità.

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Edificio in stato di rudere

Quesito

In merito alla definizione di “edificio esistente”  (art 20 c.2 – RUE) :

  1. a che data devono   “sussistere almeno il  50% dello sviluppo delle sue  strutture perimetrali” : alla entrata in vigore del  PSC (10/9/2008) ?  oppure  alla presentazione del progetto ?
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Cambio d’uso e monetizzazioni

Quesito

Buongiorno, dovrei effettuare una modifica di destinazione d’uso senza opere da abitativo 1a ad ufficio 3b in un’unità immobiliare con superficie inferiore a 250 mq, sita in ambito storico – quartiere giardino.

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Edificio privo di agibilità

Quesito

Se su un edificio non vincolato non è mai stata presentata abitabilità, poichè  l’ultimo titolo che lo legittima è antecedente al 2001, nella presentazione del  deposito abitabiltà quando viene richiesta la

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Agibilità su singola u.i.

Quesito

Devo presentare la richiesta di agibilità per una singola unità immobiliare. Il fabbricato di cui fa parte tale unità ha presentato richiesta di agibilità  per le parti comuni nel gennaio 2009. 

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E’ possibile l’eliminazione dell’identificazione di interesse documentale di un edificio?

Quesito:

L’articolo 57 del RUE attribuisce l’interesse documentale agli edifici che testimoniano i caratteri del paesaggio urbano e rurale, identificati convenzionalmente con quelli già esistenti al 1949 e tuttora esistenti e riconoscibili.

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Dimensioni minime monolocale

Quesito

La superficie minima di un alloggio monostanza deve essere di mq 28 compresi  o esclusi i mq. del servizio igienico?

Risposta

Compresi i mq del servizio igienico.

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Creazione posti auto senza opere edilizie

Quesito

Ho effettuato un accatastamento di un posto auto scoperto su cortile di una palazzina, non è stato effettuato alcun tipo di intervento nel cortile nè sulla zona ove dislocato il posto auto.

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Cambio d’uso da ufficio 3b (o negozio 4d) verso un’abitazione 1a: è oneroso?

Il cambio di destinazione d’uso da un’unità immobiliare ad uso ufficio (3b) oppure ad uso negozio (4d) verso un uso abitativo-residenziale (1a) è un intervento NON oneroso (non comporta oneri).

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Frazionamento di appartamento avente due autorimesse. Deve essere soddisfatta la dotazione di parcheggi PE?

Quesito

Devo frazionare un appartamento di grandi dimensioni; essendo esso derivato dall’unione di due appartamenti è in possesso di due autorimesse. Deve essere soddisfatta la dotazione di parcheggi PE?

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